家づくりの流れ
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家づくりを始める前に
「理想の家をつくりたい」「家族が安心して暮らせる住まいにしたい」……。
人生でもっとも大きな買い物で失敗しないためにも、住宅や理想の建物のイメージや写真をたくさん集めてみましょう。
勉強会に参加してみる
家づくりは大切な家族が暮らす場所であり、大きな金額がかかる買い物でもあります。何も知らない状態で取組むのは不安ではないでしょうか? いくらかけて、どんな家をつくるのか。将来的なライフプランや住宅ローンの返済計画などはどう考えるべきか……。
まずは基礎的なことを勉強しておくことで、大きな失敗を避けることができるはずです。コムズホームでは、初めての家づくりを安心して進められるように勉強会も行っていますので、ぜひご参加ください。
資金計画について具体的に考える
自分自身が家づくりに使える金額の上限はいくらなのか、把握しているでしょうか? いくら夢のマイホームのためだからといっても、無理な予算を組んで家をつくると返済だけで生活が圧迫されて余裕がなくなってしまいます。
住居費は、人生で一番といっていいほど大きな金額が必要になります。他にも「教育費」や「老後費」など、大きな金額がかかるライフイベントはありますので、前もって具体的な予算の設定や住宅ローンの月々の金額について考えておくことが大切です。
土地探しは将来まで考えて行う
家と土地はセットであり、どんなに理想の家の間取りを考えても、土地の形状や広さと合っていなければ理想の空間は完成しません。そのため、理想の空間のためにも理想の土地探しをしておく必要があるのです。
地盤が丈夫な土地、駅や学校などから近い土地、会社から近い土地……。選ぶ基準はたくさんあるかと思いますが、まずは将来まで長い目で考えて、予算に合って無理なく暮らしていける場所を選択しましょう。
家づくりの流れ
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STEP1 プランやイメージの確認
まずはコムズホームのホームページをご覧いただき、理想の家づくりを行うために不明点や不安なことがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。
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STEP2 イベント・見学会への参加
ぜひイベントや見学会へご参加ください。当社が実際に手掛けた注文住宅を見ていただけるほか、CADシステムによる詳細な画像や建物の仕様、設備などもじっくり見ていただくことができます。
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STEP3 プランニング・打ち合わせ
お客様の理想の空間のお話を聞かせてください。
それを踏まえて、数ある仕様・建材・補助金の中からご提案させて頂きます。
まずはお客様の理想の空間を、目で見える形でご提案します。 -
STEP4 資金計画・ローン相談
コムズホームでは理想の空間とセットで、お見積り・資金計画をご提案しています。
お客様が理想の建物の為に総額いくら位の資金が必要なのかをご提案します。
その為に、持ち込まれる予定の家具や、車の大きさまでお聞きします。
その資金計画をもとに、住宅ローンのご提案をさせて頂いています。 -
STEP5 土地探し
建築用地がまだ決まっていない場合は、お客様のご要望をもとにして家づくりのプロの視点から条件に合う土地探しのお手伝いをいたします。家と土地は密接に結びついており、土地選びは家づくりと同じくらい重要です。妥協せずに納得いく土地を選びましょう。
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STEP6 プランニング・打ち合わせ
理想の空間の打ち合わせはコムズホームでは何度もさせて頂いています。
キッチンとリビングの配置、1Fのファミリークローゼットの動線等、立体で表現できるCADを使ってみて頂きながら、お客様のお気に入りの空間に近づけるように話をさせて頂きます。 -
STEP7 ご契約
プランやお見積もり、住宅ローンについてなどご納得いただけましたら、いよいよご契約となります。
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STEP8 外観・内装の打ち合わせ
さらに細かい打ち合わせを行って、外観やインテリアのデザインなどを決めていきます。棚の高さや、コンセントの配置まで打ち合わせさせて頂きます。
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STEP9 着工・上棟・中間検査・完了検査
理想の住まいを形にするための工事をスタートします。まずは地鎮祭の日程を決め、着工となります。建築中にも、住まいの仕様や色などについてお客様と打ち合わせを重ねて、理想の住まいの実現に近づけていきます。
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STEP10 現場打合せ
コムズホームでは打ち合わせさせていただいた内容をもとに、現地で最終の
電気打合せ(コンセント・照明)
造作家具
内装仕上げ(クロス・タイル)
の打ち合わせをさせて頂いています。実際の空間で最終確認することにより、理想のイメージにより近づけます。 -
STEP11 完成・お引き渡し
住まいが完成しましたら、最終的なチェックを行ったうえでお客様に確認していただき、問題なければお引き渡しとなります。
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STEP12 アフターメンテナンス
お引き渡しが完了してからが、本格的なお付き合いの始まりです。当社では、定期的なアフターメンテナンスを行うことで住まいをお守りしています。
- 完成見学会・家づくり勉強会・個別資金相談会に参加しよう!!EVENT INFORMATION
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コムズホームでは、当社が手掛けた住宅の完成見学会をはじめ、家づくり勉強会、個別資金相談会、キッチンスタジオといったさまざまなイベントを企画しています。家づくりは大切な人生の一大イベントです。理想の家づくりを行うためにも、ぜひ積極的にイベントにご参加ください。