家づくりの流れ

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家づくりを始める前に知っておくべきこととは?

「理想の家をつくりたい」「家族が安心して暮らせる住まいにしたい」……。
家づくりの際には誰でもそう考えますが、知識がなければなかなか思い通りにはいきません。人生でもっとも大きな買い物で失敗しないためにも、事前に必要な知識を得ておきましょう。

こちらでは、西条市・新居浜市を中心としたエリアで注文住宅を手掛ける「コムズホーム」が、初めての家づくりの際に知っておきたいポイントをご紹介しています。

家づくり前はどんなことを考えるべき?

「理想の家をつくりたい」「家族が安心して暮らせる住まいにしたい」……。
家づくりの際には誰でもそう考えますが、知識がなければなかなか思い通りにはいきません。人生でもっとも大きな買い物で失敗しないためにも、事前に必要な知識を得ておきましょう。

こちらでは、西条市・新居浜市を中心としたエリアで注文住宅を手掛ける「コムズホーム」が、初めての家づくりの際に知っておきたいポイントをご紹介しています。

勉強会に参加して基本を知る

勉強会に参加して基本を知る

家づくりは大切な家族が暮らす場所であり、大きな金額がかかる買い物でもあります。何も知らない状態で取組むのは不安ではないでしょうか? いくらかけて、どんな家をつくるのか。将来的なライフプランや住宅ローンの返済計画などはどう考えるべきか……。

まずは基礎的なことを勉強しておくことで、大きな失敗を避けることができるはずです。コムズホームでは、初めての家づくりを安心して進められるように勉強会も行っていますので、ぜひご参加ください。

資金計画について具体的に考える

資金計画について具体的に考える

自分自身が家づくりに使える金額の上限はいくらなのか、把握しているでしょうか? いくら夢のマイホームのためだからといっても、無理な予算を組んで家をつくると返済だけで生活が圧迫されて余裕がなくなってしまいます。

住居費は、人生で一番といっていいほど大きな金額が必要になります。他にも「教育費」や「老後費」など、大きな金額がかかるライフイベントはありますので、前もって具体的な予算の設定や住宅ローンの返済計画について考えておくことが大切です。

土地探しは将来まで考えて行う

土地探しは将来まで考えて行う

家と土地はセットであり、どんなに理想の家の間取りを考えても、土地の形状や広さと合っていなければ建てることはできません。そのため、理想の家づくりをするためにも理想の土地探しをしておく必要があるのです。

地盤が丈夫な土地、駅や学校などから近い土地、会社から近い土地……。選ぶ基準はたくさんあるかと思いますが、まずは将来まで長い目で考えて、予算に合って無理なく暮らしていける場所を選択することが大切です。

土地探し・資金計画について

家づくりの流れ

家づくりの流れ

  1. STEP1 プランやイメージの確認

    まずはコムズホームのホームページやパンフレットをご覧いただき、当社の家づくりにかける想いやコンセプト、施工事例などをご確認ください。理想の家づくりを行うために不明点や不安なことがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。

    お問い合わせはこちら

  2. STEP2 イベント・見学会への参加

    コムズホームの家づくりにご興味を持っていただけましたら、ぜひイベントや見学会へご参加ください。当社が実際に手掛けた注文住宅を見ていただけるほか、CADシステムによる詳細な画像や建物の仕様、設備などもじっくり見ていただくことができます。

    コムズホームのイベント情報はこちら

  3. STEP3 打ち合わせ

    何千万円という大金がかかる家づくり。最初に考えなければいけないのが、具体的な資金計画についてです。家づくりにかかる費用は、建物と土地だけではありません。コムズホームでは、まず家づくりに必要な資金についてお話をして、余裕をもって返済できる住宅ローンの組み方などもお客様の立場になってアドバイスしています。

    土地探し・資金計画について

  4. STEP4 事前審査・プランニング

    家づくりに必要な総額予算を確認し、最適な住宅ローンを選定します。また、住まいに対するご家族の理想や将来の夢などをじっくりとお聞きし、将来的なライフプランまで考えた最適な住宅ローンをご提案します。プランはご要望に合わせてご提案できますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。

  5. STEP5 土地探し

    建築用地がまだ決まっていない場合は、お客様のご要望をもとにして家づくりのプロの視点から条件に合う土地探しのお手伝いをいたします。家と土地は密接に結びついており、土地選びは家づくりと同じくらい重要です。妥協せずに納得いく土地を選びましょう。

    土地探し・資金計画について

  6. STEP6 ヒアリング・プレゼンテーション

    土地が決まったら、当社の担当者と建築家が家づくりに対するお客様のご要望をじっくりとお聞きし、プランニングしたうえでプレゼンテーションを行います。まずは住まいに対する理想を余さずすべてお話しください。ご提案内容についても、修正が必要な場合は何度でもご相談を繰り返しながらご納得いただけるプランを作っていきます。

  7. STEP7 ご契約

    プランやお見積もり、住宅ローンについてなどご納得いただけましたら、いよいよご契約とります。

  8. STEP8 外観・内装の打ち合わせ

    打ち合わせを行って、外観やインテリアのデザインなどを決めていきます。まずはお客様のご要望をしっかりとお聞きし、デザインに反映させていきます。

  9. STEP9 工事請負契約書の作成

    業務内容や住まいの完成日、必要な金額、支払い方法・期日などを具体的に決めて、工事請負契約書を作成します。

  10. STEP10 着工・上棟・中間検査・完了検査

    理想の住まいを形にするための工事をスタートします。まずは地鎮祭の日程を決め、着工となります。建築中にも、住まいの仕様や色などについてお客様と打ち合わせを重ねて、理想の住まいの実現に近づけていきます。

  11. STEP11 完成・お引き渡し

    住まいが完成しましたら、最終的なチェックを行ったうえでお客様に確認していただき、問題なければお引き渡しとなります。

  12. STEP12 アフターメンテナンス

    お引き渡しが完了してからが、本格的なお付き合いの始まりです。当社では、定期的なアフターメンテナンスを行うことで住まいをお守りしています。

完成見学会・家づくり勉強会・個別資金相談会に参加しよう!!EVENT INFORMATION

完成見学会・家づくり勉強会・個別資金相談会に参加しよう!!

コムズホームでは、当社が手掛けた住宅の完成見学会をはじめ、家づくり勉強会、個別資金相談会、キッチンスタジオといったさまざまなイベントを企画しています。家づくりは大切な人生の一大イベントです。理想の家づくりを行うためにも、ぜひ積極的にイベントにご参加ください。

イベント情報はこちら